外壁塗装のプロが教える防水工事のポイント

外壁塗装において、防水工事は非常に重要な役割を持っています。外壁からの水の浸入を防いだり、外壁の劣化を防いだりするために、防水工事は必要不可欠なものです。 特に雨の多い日本では、外壁からの浸透水による建物の劣化が問題となっています。外壁に浸透した水が凍結・膨張・収縮を繰り返すことにより、建物にクラックや亀裂が発生し、建物の寿命を縮める原因となります。 そのため、外壁塗装工事では、防水工事が欠かせません。防水処理をすることで、外壁からの水の浸透を防いだり、建物を雨風から守ることができます。また、防水工事は外壁塗装の耐久性を向上させることもできます。 しっかりとした防水工事を行うことで、建物の（お客様の）安全性を確保することができます。特に老朽化が進んだ建物での外壁塗装工事では、防水工事がより重要となってくるので、プロの塗装業者の技術を信頼することが大切です。

外壁塗装を行う前には、下準備が欠かせません。下準備を怠ると、塗装の仕上がりに問題が生じたり、塗料の劣化、腐食、剥離などが起こる場合があります。下準備には以下の作業が必要です。 1. 外壁の洗浄：汚れやほこり、カビや藻などを除去して、表面をきれいにします。高圧洗浄機を使用することが一般的で、洗剤を使用する場合もあります。 2. 水垢、錆、劣化部の除去：外壁に固着している水垢、錆、古い塗膜、劣化している部分を除去します。スチールブラシ、サンドペーパー、シャープナー、釘引き機などを使用します。 3. キズや亀裂の補修：外壁にあるキズや亀裂は塗装の仕上がりに影響を与えます。ここでキズや亀裂を補修するため、シーリング剤、パテ、クラック用修正材、網膜、接着剤を使用することが一般的です。 4. 下地処理：外壁塗装の下地処理には、プライマー塗布、サフェーサー塗布があります。これは塗る事で下地を均等にするため、塗料の密着性を高め、仕上がりの美しさを保持するために行われます。 適切な下準備の前に、塗料は正しく適用され、塗料の保護力は最大限に発揮されます。外壁に補修や下地処理を行うために、信頼できる外壁塗装の専門業者を選ぶことが重要です。

外壁塗装には、建物を長期間保護するために防水材料の使用が必要不可欠です。外壁の防水材料としてよく使われるのは、シリコン系の塗料です。この塗料は、非常に強い耐久性を持ち、長い期間外壁の保護を維持することができます。また、劣化や変色にも強く、美観を維持することができます。さらに、シリコン系塗料は、耐久性が高いだけでなく、防カビ効果も持っています。そのため、建物内の湿気や水漏れによるカビや腐敗のリスクを軽減することができます。シリコン系塗料は、コスト面では他の素材に比べて高価ですが、長期的に考えると割に合う投資と言えます。一方で、防水シートも一般的な防水材料の一つです。これは、外壁のすべての箇所に貼ることができるため、隙間がなく防水効果が高いことが特徴です。しかし、耐久性が弱いため、再度工事が必要となる場合があります。業者に相談し、適切な防水材料を選択することが重要です。

外壁塗装における防水工事の施工方法についてご紹介いたします。まずはじめに、基礎部分の防水工事についてです。基礎部分には地盤改良後、防水シートを敷き詰め、その上に防水コンクリートを打設します。これにより基礎からの水の浸透を防ぐことができます。また、外壁部分には各部材のつなぎ目に防水材料を塗りつけ、シーリング剤で密閉します。これにより、雨水の侵入を防いで外壁塗装の劣化を防ぎます。防水材料としては、シリコン塗料やウレタン塗料、シーリング剤等があります。施工方法は専門的な知識が必要とされるため、業者による施工がおすすめです。外壁塗装の際には、防水工事の施工も十分な注意が必要です。

外壁塗装は、建物の外観を美しく保つだけでなく、建物を守るために必要な作業です。しかし、塗装が完了した後でも、定期的なメンテナンスが重要となります。 建物の外壁は、太陽光や風雨などの環境にさらされ、徐々に劣化していきます。劣化により塗膜が痛んでしまうと、激しい雨風で水が侵入し、内部の木材に水分が入り込んで腐食してしまいます。このような問題が発生してしまうと、修理費用が高額になってしまう場合もあります。 そのため、外壁塗装の効果を長期間にわたって維持するためには、定期的なメンテナンスが必要です。定期的に塗装の状態をチェックし、塗膜の劣化が進んでいた場合は早期に補修を行うことで、建物を長期間にわたって守ることができます。 外壁塗装の定期的なメンテナンスを怠ってしまうと、劣化が進んでいく過程で、補修や再塗装が必要になることがあります。それに伴い、建物の外観が損なわれたり、費用がかかったりする可能性があります。定期的なメンテナンスを行うことで、建物を長期間にわたって守ることができますので、業者に相談し、定期的なメンテナンスを行うようにしましょう。